Category Archives: Nhà Đất

Home / Tổng hợp / Nhà Đất
27 Posts
doi-net-ve-thuat-phong-thuy

Phong thuỷ là. một môn khoa học nghiên cứu sự ảnh hưởng của luồng năng lượng (tức “khí”) lưu động trong không gian đối với sinh hoạt đời sống của con người. Phong và Thuỷ là hai loại vật chất tự nhiên về cơ bản nó quyết định sự sống chung cư 58 Lê Văn Lương kéo dài. Học thuyết Phong Thuỷ giúp người ta sống hoà điệu với hoàn cảnh chung quanh. Theo các nhà Phong Thuỷ luồng năng lượng vô hình này sẽ sản sinh ra hai trạng thái: trạng thái năng lượng tốt gọi là “Thần” hoặc trạng thái năng lượng xấu gọi là “Sát” mặt bằng hiện đại tại Ecolife. Theo quan niệm Phong Thuỷ người ta phải nhận biết hai lực lượng đối lập này và phương thức tác dụng của nó.
Phong Thuỷ phát nguyên ở Trung Quốc cũng giống như các môn Châm Cứu Khí Công Dược Thiện (tức ăn uống trị bệnh) của người Trung Quốc Phong Thuỷ là một loại khoa học thực nghiệm được kiến lập trên cơ sở quan sát các hiện tượng tự nhiên diễn biến một cách lâu dài thi công chung cư Ecolife Capitol Tố Hữu. Từ đó họ rút ra quy luật để vận dụng vào việc sáng tạo ra hoàn cảnh sốttg được tốt hơn.
Đối với vấn đề Phong Thuỷ Giáo sư Du Khổng Kiên một chuyên gia lớn của trường Đại Học Bắc Kinh nghĩ nó cũng giống như tôn giáo nguyên thuỷ. Nó là sự nối tiếp của văn hoá nguyên thuỷ trong đó bao hàm những điều hợp lý chất phác nhưng cũng có sự pha tạp những hình thức và nội dung thần bí phi khoa học. Vì thế đối với vấn dề phong thuỷ điểm then chốt là xuất phát từ quan điểm phát triển lịch sử của văn hoá để chọn lấy cái tinh hoa của nó loại bỏ những tạp nham. Dựa trên quan điểm duy vật đế tiến hành phân tích Giáo sư cho rằng nội dung của nó phản ánh qui luật tồn tại cùa con người ông căn cứ vào các đặc điểm cúa điều kiện tự nhiên như khí hậu. địa mạo. thuỷ văn chất đất thảm thực vật và sự tổng hợp các đặc điểm của điều kiện tự nhiên trong một khu vực để tìm kiếm vị trí cư trú và môi trường sống lý tưởng. Đồng thời người ta cũng đem sự tìm kiếm môi trường lý tướng này áp dụng cho việc chọn lựa vùng đất xây mộ cho người quá cố. Đa số các tác phẩm viết về phong thuý đều cho rằng phong thuý có ảnh hướng đối với sự tốt xấu họa phúc gia đình thịnh suy sống thọ hay chết yểu buôn may bán đắt học hành đỗ đạt. Đó chỉ là cái vỏ ngoài thần bí được khoác lên nó. Nhưng đối với nguồn gốc của việc tìm kiếm cảnh quan lý tướng nàv thường thiếu sự đào sâu tìm hiểu. Tác phấm của Du Khổng Kiên “Phong Thuỷ – cảnh quan sống lý tướng” dùng cách thức từ nhân tố cơ sớ văn hoá và sinh vật để giải mở những ý nghĩa sâu sắc giữa cảnh quan lý tưởng và phong thuỷ.

thuc-the-do-thi-va-kien-truc-chung-cu-hh-linh-dam

Tokyo thủ đô của đất nước mặt trời mọc là thành phố lớn nhất thế giới với dân số là 12 triệu người nếu kể cả các thành phố vệ tinh và vùng phụ cận dân số khu vực lên tới 30 triệu người.
Ngày nay thế giới biết đến Tokyo như là một thành phố năng động một bộ máy đô thị khổng lổ nhiều khu vực hoạt động 24/24 giờ trong một ngày đêm.
Tuy không phải là thủ đô lâu đời nhất ở Nhật Bản (trước đó thủ đô của Nhật đã từng là Nara và Kyoto) nhưng xét về văn minh đô thị Nhật Bản Trung đại Cận đại và Hiện đại Đương đại một phần rất xứng đáng phải dành cho Tokyo dự án HH2A Linh Đàm. Thành phô này ra đời từ nãm 1600 với cái tên Edo và trở thành thủ đô của nước Nhật từ thời đại Meji (Minh Trị) bắt đầu nãm 1868.
Ra đời vào năm 1600 Edo có tầm quan trọng chiến lược thuận tiện cho việc phòng ngự nơi có các con sông Edo (phía Đông) sông Sumida Akarvva (phía Đông – Bắc) chảy qua bán căn hộ Linh Đàm. Ngay từ năm 1590 bộ tộc Tokugawa đã đạt đại bản doanh ở Edo và đến nãm 1603 Edo trớ thành thủ đô chính trị của cả nước (mặc dù nhà vua vẫn ở Kyoto). Triều đại của dòng họ Tokugawa Sekigahara với Vương triều tướng quân của họ tồn tại liên tiếp trong hai thế kỷ rưỡi dự án HH1B Linh Đàm. Dân số Edo tãng dần lên năm 1750 là 500.000 dân. Năm 1800 là 1.000.000 dân.
Thành phố có mặt bằng kiểu vành đai tán xạ (kiểu mạng nhện) với trung tâm là Cung điện Shôgun. Nãm 1858 Edo chính thức đổi tên là Tokyo và trở thành thủ đô với đúng nghĩa cả về mặt chính trị lẫn mạt Hoàng Gia.
Thời đại tập quyền trung ương của nhà nước Nhật từ bấy giờ đã đẩy nhanh quá trình đô thị hoá. Những gì phương Tây làm được trong một thế kỷ thì Nhật Bản chỉ hoàn thành trong mấy chục nãm.
Năm 1888 là năm đề ra Quy hoạch phát triển Tokyo một cách toàn diện đảm bảo các điều kiện đầy đủ cho Tokyo không ngừng mở rộng. Tất nhiên người Nhật đã tham khảo kĩ kinh nghiệm xây dựng đô thị của người Pháp ở Paris và của người Đức ở Berlin.
Tuy ngày nay Tokyo là thành phố có một nền kiến trúc dân tộc và hiện đại quốc gia và quốc tế nhưng vào nửa sau của thế kỷ trước thời kỳ đầu của thời đại Meiji kiến trúc Nhật Bản trong một số trường hợp đã sạo chép nguyên xi các hình thức kiến trúc châu u ví dụ hai toà kiến trúc lớn là biệt điện Akasaka và Hoàng cung cũ (xây dựng nãm 1890). Dần dần người Nhật đã tìm ra con đường đi cho mình sự xung đột giữa vãn minh phương Tây và những giá trị truyền thống Nhật Bản đã không làm họ nản chí.
Trong cuốn Nước Nhật một trăm năm sau Minh Trị những tác giả Nhật đã viết: … Vấn đề du nhập nền văn hoá phương Tây vào Nhật Bản là điều hoàn toàn cần thiết. Và ngay nếu sự tiến triển này có một vài sự xáo trộn về các giá trị người ta cũng không thể trở lại phía sau được… Khi người Nhật thời Minh Trị phải đối phó với một nền văn minh cường mạnh khác lạ và ngoại lai họ sốt sắng tìm hiểu và khi nền văn minh này được dân chúng chấp nhận họ khôn khéo làm cho nó thích hợp với xứ sở của họ.
Năm 1923 trận dộng đất Kanto (Quan Đông) tiêu huỷ nhiều khu vực xây dựng ở Tokyo đã khiên trong vòng 5 nãm Nhật Bản phải ban hành Bộ luật đặc biệt về quy hoạch đô thị. Một bộ luật Quy hoạch thành phố đặc biệt khác cũng được ra đời vào năm 1946 cùng với dự án xây dựng lại Tokyo bị phá huỷ sau chiến tranh thế giới thứ II. Tiếp đó là nhiều sự kiện khác liên quan đến việc phát triển Tokyo đã góp phần tạo dựng cho Tokyo một bộ mặt kiến trúc như hôm nay với nhiều kiệt tác kiến trúc và danh thắng làm cho thế giới quan tàm và đánh giá cao.
Cách đây hơn 30 năm khi nền kinh tế Nhật Bán được phục hồi và bắt đầu cất cánh khu vực Trung tâm giao dịch của Tokyo lúc đó là Maruno-uchi (Maruno-uchi CBD zone) nằm giữa hoàng cung và nhà ga trung tâm đã là một hệ thống các công trình kiến trúc công cộng: các nhà bãng các hãng hàng không hàng hải các công ty và nhiều khách sạn tân kỳ.
Từ lúc đó ở Tokvo dã tập trung chín phần mười các nhà xuất bản một phần ba các trường trung học 40% sinh viên Nhật Bản. Một cửa hàng tư nhân ở Tokyo có diện tích các gian hàng đến 65.000m2 các với 3500 nhân viên phục vụ mỗi ngày cửa hàng tiếp 15 vạn khách mua có đường xe lửa riêng chớ hàng và tiếp liệu bằng máy bay trực thăng. Hệ thống giao thông công cộng ò Tokyo mỗi ngày chuyên chở 30 triệu hành khách riêng Trung tâm Tokyô có 3 triệu người ra vào mỗi ngàv.
Gần đây khu vực Trung tâm giao dịch Kagumigaseki (Kagumigaseki CBD zone) đang có sức hấp dẫn rất mạnh và đặc biệt chúng ta không thể không nhắc đến khu nhà chọc trời Shinjuku biểu tượng của sự tăng trưởng kinh tế Nhật Bán. Shinjuku nằm ở phía Tây Bắc trung tâm Tokyo còn được gọi là Tiểu trung tâm của Thủ đô. Ngoài những toà nhà chọc trời mang tính chất kinh doanh những trụ sở của cơ quan thương nghiệp đây còn là nơi đặt toà thị chính Tokyo mới siêu hiện đại vừa khánh thành năm 1991.
Nếu lấy khu Akasaka Roppongi làm chuẩn như một cột mốc chính tâm của Tokyo thì phía Đông là khu vực Bay (vịnh Tokyo) phía Bắc là khu Trung tâm – Đóng Tokyo phía Tây Bắc của nó sẽ là khu Shinjuku phía Tây của nó sẽ là khu Aoyama Sendagaya.
Tiếp theo phía Nam của khu Akasaka Roppongi là khu Nishi-azabu xa chút nữa là khu Shinagawa. Ở vành ngoài còn có các khu vực Đông Bắc Tây Bắc Tây Nam (thành phô Yokohama) và Tây Tokyo.
Tiếp cận rất gần với khu vực Akasaka Roppongi hơi chếch về phía Đông – Bắc là Hoàng cung và Nhà ga Trung tâm xây đựng bằng gạch đỏ được coi như là một dấu hiệu của kiến trúc đầu thế kỷ XX trong khi đó ở về phía Đông của khu Akasaka Roppongi là đường phố sầm uất nhất Tokyo Ginza và khu vực mới xây dựng Wan-gan nằm sát vịnh biển Tokyo.
Những công trình kiến trúc nổi tiếng không những ở Tokyo mà còn có vị trí quan trọng trong lịch sử kiến trúc thế giới đương đại là: Toà thị chính mới Tokyo ớ Shinjuku; Trụ sở tập đoàn thông tấn Fuji-sankei ở khu vực Wan-gan; Quần thể Nhà hát Opera Tokyo ở khu vực Shinjuku; Toà nhà Forum quốc tế Tokyo ở khu vực Maruno-uchi; Cung Thể dục thể thao thành phố Tokyo ở khu vực Sendagaya Toà Thị chính mới Tokyo (Tokyo Metropolitan Government) tác phẩm của Kiến trúc sư nổi tiếng thế giới Kenzo Tange (người từng được mệnh danh là Quái tượng thiêng liêng của kiến trúc hiện đại) sau khi được xây dựng xong nãm 1991 đã trở thành quần thè kiến trúc then chốt của khu vực các nhà chọc trời Shijuku.
Quần thể Toà Thị chính Tokyo gồm ba khu vực chính: khu vực một là khối nhà tháp sô 1 (gồm một toà tháp siêu cao tầng được tạo thành bởi hai khối tháp cao 243 mét và được liên hệ với nhau bằng một khối nhà trung tâm) khu vực hai là khôi nhà tháp sô 2 (gồm một công trình siêu cao tầng được tạo thành bởi ba khối tháp cao đã cạnh nhau phần cao nhất là 163 mét) và khối thứ ba là toà nhà Cung Đại hội thành phô (Metropolitan Assembly Hall).
Toà Thị chính Tokyo bề thế sinh động giàu tính nhân văn tính xã hội được xem là một trong những kiểu mẫu của nhà vãn phòng thế kỷ XXI một biểu hiện cúa kiến trúc thời đại tin học.
Từ lầu quan sát ở độ cao 202m của Toà tháp số 1 ta có thê thấy những toà nhà chọc trời khác của khu Shinjuku như toà nhà Shinjuku Sumimoto Building; Toà nhà Shinjuku Mitsui Building; Toà nhà Shinjuku Center Buiding và toà nhà Shijuku Park Tower… đó là những thành tựu lớn của kiến trúc siêu cao tầng Nhật Bản trong việc chinh phục chiều cao và chông động đất.
Hàng năm toà Thị chính Tokyo đón tiếp từ 22 triệu đến 25 triệu khách tham quan. Cũng ở đây nếu vào ngày đẹp trời bạn có thể chiêm ngưỡng núi Phú Sĩ ở cách Tokyo khoảng 80 km vế phía Tây Nam một danh thắng vào loại có một không hai với đỉnh núi tuyết trắng quanh năm.
Ban đêm vào tối thứ 7 và tối chủ nhật của tuần đầu trong tháng toàn bộ đèn của quần thể toà Thị chính Tokyo được bật sáng để toàn thành phô chiêm ngưỡng.
Công trình kiến trúc đương đại được xây dựng trong thời gian gần đây và có thể cũng là dấu ấn vĩ đại nhất của Kenzo Tange sau Toà thị chính Tokyo vào thập niên cuối cùng của thế kỷ XX là Trụ sở Tập đoàn Thông tấn Fuji – Sankei (khánh thành năm 1997) đặt trên một vùng đất mới khai phá và mới quy hoạch của vịnh Tokyo – khu vực Wan-gan công trình có phần dưới là hệ thống không gian liên hoàn phần bên trên là hai khối hai hệ mảng không gian ba chiều cực lớn nối với nhau bằng một hệ mạng thuỷ. Ớ đây có một bầu tròn lớn. Với chức năng là lầu quan sát và tiệm ăn.
Công trình này cao 120m dài 210m 24 tầng là một tổ hợp kiến trúc năng động siêu cấu trúc ngoài chức năng làm việc còn có các hệ thống không gian mở với các vườn; các quảng trường trên các cốt cao khác nhau và một hẹ thống các hành lang chạy trên cao…
Từ lầu quan sát hình tròn có đường kính 32 mét mọi người có thể bao quát một vùng rộng lớn gồm sân khấu công viên Bờ biển toàn cảnh eo biển Tokyo và cả cảnh quan khu trung tâm Tokyo phía ngược lại. Đây là một công trình thuộc lĩnh vực hoạt động công nghiệp thông tin đại chúng đang phát triển với những hệ kính lớn giữa các hệ cấu trúc mớ sẽ toá ánh sáng cả ngày lẫn đêm. Không nghi ngờ gì nữa trụ sở tập đoàn Thông tấn Fuji-Sankei đã trớ thành điểm nhấn quan trọng của một khu vực quy hoạch mới của Tokyo.
Một hình ảnh kiến trúc mới mẻ khác cũng là một tâm điểm có sức hút và gây bất ngờ đối với du khách là Trung tâm Hội nghị văn hoá quốc tế Tokyo (Forum quốc tế Tokyo) khánh thành tháng 5/1996. Toạ lạc ớ khu vực Maruno-uchi Forum quốc tế Tokyo là tác phẩm đạt giải thưởng cuộc thi quốc tế với sự tham gia của 500 phương án từ khắp nơi trên thế giới của KTS Mỹ gốc Uruguay – Rafael Vinoly.
Toà kiến trúc khổng lổ này giống như một bản tổng kết kiến trúc thế kỷ XX được coi là đầy tính khích lệ cổ vũ con người và đem lại sức sống mới cho kiến trúc đô thị thế kỷ XXI.
Công trình Forum Tokyo là một không gian đô thị năng động và tích cực nó có tác dụng điều chỉnh hệ thống kiến trúc cả khu vực làm cho mọi vật như ngăn nắp lại làm cho con người tự tin hơn. Đó là một bản hợp tấu kiến trúc làm bằng kính thép và những vật liệu xây đựng mới.
Trước Forum Tokyo Cung thê dục thể thao thành phô’ Tokyo (Tokyo Metropolitan Gymnasium) cũng đã được khánh thành vào năm 1990 với tổng diện tích 44397 lm2. Đây là tác phẩm của KTS Fumihiko Mai một trong những kiến trúc sư hàng đầu của thế giới đương đại. Hình thức mái của Cung thể dục thể thao Tokyo rất nãng động rất kịch tính phù hợp với nội dung công năng của công trình là thi đấu. Một tổng thể rất duy lý và được giải quyết thấu đáo. Những vấn đề cần giải quyết tốt ở đây là mối liên hệ giữa các không gian và việc tổ chức các dòng lưu tuyến khác nhau.
Công trình kiến trúc đương đại tầm cỡ và hoàn thành gần đây nhất là Nhà hát Opera quốc gia mới được xây dựng ở khu trung tâm Shinjuku. Nhà hát được thực hiện theo đồ án được giải nhất trong một cuộc thi kiến trúc quốc tế của KTS Takahiko Yanagisawa. Trong cuộc thi này Yanagisawa đã vượt lên trên cả các kiến trúc sư tầm cỡ thế giới khác như Peter Eisenmann Bernard Tschumi và Hans Holein.
Việc xây dựng nhà hát kịch mới của Tokyo hoàn tất vào tháng 2/1987 đánh dấu một giai đoạn mới của việc phát triển kiến trúc các công trình văn hoá. Trong quần thể kiến trúc lớn này ngoài ba khối nhà hát: Nhà hát opera và ba lê gần 2000 chỗ ngồi; Nhà hát kịch nói 1000 chỗ ngồi; Nhà hát nhỏ có tính chất thực nghiệm. Còn có một không gian ngoại thất trống được tổ chức tốt đóng vai trò như một nhà hát ngoài trời. Trong những không gian rộng bao quanh lấy các cầu thang tác giả đã làm trần và tường hoàn toàn bằng kính có cầu nối có thác đổ nhằm tạo nên một cường độ kịch tính dẫn khách thoát ra ngoài cái thế giới trật tự thông thường đến một thế giới phi thông thường.
Trớ lại với kiến trúc hiện đại không thể đến thăm Cung thể thao Yoyogi và Nhà thờ Saint Mary’s; tác phẩm của Kenzo Tange và đểu được khánh thành vào nãm 1964.
Ở công trình Cung thể thao Yoyogi Kenzo Tange đã dùng những đường xoắn lượn mạnh mẽ hay mềm mại của kiểu mái nhà truyền thống Nhật Bản nhưng trên một cung bậc hoành tráng VI inô và dựa trên một nền kĩ thuật học kết cấu dây treo và bêtông hiện đại. Trong khi đó nhà thờ Saint Mary’s có cấu trúc không gian hình chữ thập sườn mái vát cong làm bằng kim loại với kiểu mặt bằng tập trung đan chéo nhau như vát hiệu quả thấm mỹ thu được rất lớn thủ pháp này trong thiết kế hình thái design rất quen thuộc và được gọi là tích tụ.
Tokyo có nhiều khách sạn đẹp và sang trọng như khách sạn Hoàng Tử Akasaka (KTS Kenzo Tange) và khách sạn Hoàng tử Roppongi (KTS Kisho Kurokawa). Những khách sạn nổi tiếng nhất và giá phòng cũng đắt nhất ở Tokyo là khách sạn Hoàng Gia khách Okura và khách sạn New Otahni.
Khu Shibuya có nhiéu quảng trường nhiều nơi vui chơi giải trí ở đây thanh niên rất thích đến gặp gỡ nhau.
Những danh thắng và những cong trình kiến trúc cổ quan trọng ở Tokyo là: Khu trung tâm cũ Asakusa cung diện Hoàng gia đến Kan-ei-ji ở Ueno đến Zo-jo-ji ở Shiba gần Kasumigaseki đền Sen-so-ji ở Asakusa (thế kỷ XVI) đến Meifi-shrine ở Harafuku và đến Yasakum-shrine ở Kudar (thế kỷ XIX).
Đổn thờ Meiji (còn gọi là MinhTrị Than Cung) được xây dựng trong một khu vườn cây rộng rãi um tùm xanh tốt để tương niệm Minh Trị Thiên hoàng (1853 – 1912) ông được mệnh danh là Cha đẻ của Nhật Bán hiện đại. Trên một khu vực yên tĩnh nhất thành phổ một quần thể kiến trúc Shinto (kiểu Thần dạo) đã được dựng lên ngoài việc thờ vua Minh Trị còn là nơi năm mới hàng triệu dân chúng đến để cầu phúc để hưởng thụ sự bình yên do rừng vườn mang lại ở khu vực cung điện Hoàng gia (Imperial Palace còn gọi là lâu đài Edo) có những cửa thành tháp canh và thành quách bao quanh bởi hào nước. Những cây cầu và toà cung điện chính còn lại đến bây giờ được xây dựng lại vào năm 1968 theo kiểu kiến trúc cổ tầng nền xây đá màu sẫm các tầng tô sơn màu trắng mại dốc hơi cong ở góc… Dân chúng Tokyo thường vào đây nhân dịp ngày sinh của nhà Vua cũng như mỗi dịp năm mới.
Kiến trúc là nghệ thuật nhưng các công trình kĩ thuật nếu gây ra ấn tượng đẹp cũng được gọi là kiến trúc về điều này tôi muốn nhắc đến các nhà ga xe điện ngầm ở Tokyo. Đường xe điện ngầm ở Tokyo có tới hàng trăm hoặc giả hàng ngàn những nhà ga là những công trình giao thông rất hiện đại tiện lợi bất cứ lúc nào cũng có tới hàng triệu người đi lại bằng phương tiện này. Lòng đất cứ rầm rì rầm rì… như không bao giờ ngơi nghỉ. Những tuyến đường bộ đặc biệt là đường cao tốc chạy trên cao đan xen nhau nhiều tầng với các đầu mối lập thể cũng ngoạn mục không kém.
Về hệ thống đối ngoại có thể tới Tokyo bằng đường hàng không hoặc xe lửa cao tốc. Có một lộ trình tối ưu để đến Tokyo là: đến Osaka bằng máy bay (khu vực này tập trung ba thành phố lớn thành một thế chân vạc: Osaka Kyoto và Nara) sau đó đi tàu Viên đạn (Shinkansen) lên Tokyo. Và khi rời Tokyo bằng máy bay qua sân bay Narita là tiện nhất. Con đường xa lộ Tokyo – Narita dài 60km đi qua thành phố Chiba.
Kiến trúc và danh thắng Tokyo còn khá nhiều để ta phát hiện. Chỉ có điều là về mặt văn hoá tâm lí tư liệu… ta có đủ trình độ và công phu để mà phát hiện hay không. Dùng chữ phai hiện ở đây thật đúng và cũng thật giá trị.

Cuộc Cách mạng công nghiệp lần III có lẽ là cơ hội cuối cùng trong lịch sử để tạo ra hàng triệu việc làm hàng loạt truyền thống nếu như không có những biến cố lớn làm trật bước tiến công nghệ trong hàng thập kỷ hay thậm chí hàng thế kỷ. Trong khi Cách mạng công nghiệp lần III thiết lập cơ sở hạ tầng cho sự chuyển dịch sang một kỷ nguyên phân tán và cộng tác báo hiệu sự kết thúc thời đại công nghiệp và lực lượng lao động hàng loạt đi kèm việc đặt nền móng hạ tầng quan trọng trong 40 năm tới sẽ đòi hỏi một cơn sốt cuối cùng của lao động hàng loạt.
Việc chuyển đổi hệ thống năng lượng toàn cầu sang năng lượng điện tái tạo biến hàng trăm triệu tòa nhà thành các nhà máy điện mini ứng dụng công nghệ hydro và các công nghệ lưu trữ khác trên khắp các cơ sở hạ tầng toàn cầu mắc lại lưới điện và đường dây điện của thế giới với các công nghệ kỹ thuật số và các mạng điện thông minh và cách mạng hóa giao thông vận tải với sự ra đời các phương tiện chạy điện và pin nhiên liệu hydro sẽ đòi hỏi những đội ngũ lập kế hoạch chuyên biệt có công nghệ cao làm việc cùng một lực lượng lao động công nghiệp hàng loạt có tay nghề cao liền kề Green Pearl. Trớ trêu thay lực lượng lao động công nghiệp truyền thống của nửa đầu thế kỷ XXI sẽ giúp dựng lên một cơ sở hạ tầng thông minh cho một hệ thống kinh tế mới mà trong nửa sau của thế kỷ sẽ loại bỏ chính những công việc đã tạo dựng ra nó.
Một cam kết toàn cầu toàn diện về việc xây dựng cơ sở hạ tầng Cách mạng công nghiệp lần III gồm năm trụ cột sẽ tạo ra hàng trăm nghìn doanh nghiệp mới và hàng trăm triệu việc làm mới. Nếu theo đúng các dự báo hiện nay cơ sở hạ tầng non trẻ của Cách mạng công nghiệp lần III cần phải sẵn sàng trên khắp các châu lục vào năm 2040 đến năm 2050 thời điểm lực lượng lao động công nghiệp sẽ đạt đến đỉnh và bình ổn. Đến lúc đó sự phối hợp tạo nên bởi cơ sở hạ tầng Cách mạng công nghiệp lần III mới sẽ chuyển nền kinh tế toàn cầu đến một bước ngoặt lịch sử cùng với thời đại hợp tác làm lu mờ Cách mạng công nghiệp thứ ba ở nhiều nơi trên thế giới. Cách chúng ta sống sẽ thay đổi về căn bản cũng như khi tổ tiên chúng ta chuyển từ cuộc sống săn bắt hái lượm sang đời sống nông nghiệp tập trung dựa trên sức nước và gần đây từ thời đại công nghiệp bước sang nền văn minh công nghiệp.

chung-cu-hh1-linh-dam

Phong thủy phòng ngủ rất quan trọng và nó đặc biệt quan trọng với các cặp vợ chồng trẻ tại chung cư hh1 Linh Đàm. Vậy bày trí phòng ngủ sao cho hợp phong thủy để cải thiện & bồi đắp tình cảm trong đời sống vợ chồng mời quý vị và các bạn theo dõi bài viết dưới đây.

chung-cu-hh1-linh-dam

+ Vị trí đặt giường ngủ nên là nhìn theo hướng Nam Bắc thuận với sức hấp dẫn của từ trường khi đầu nhìn theo hướng Nam hoặc hướng Bắc khi ngủ sẽ rất có ích cho sức khỏe của cả 2 vợ chồng.

+  Chú ý ko để cửa phòng ngủ đối diện với cửa nhà bếp để tránh sự ô nhiễm của khói bếp dễ gây bất hòa trong gia đình.

+ Đầu giường bạn phải được kê sát tường có như vậy vận khí của gia chủ mới có nền tảng để phát triển ko bị rơi vào thế cô lập hoặc mất điểm tựa. Và chú ý bất kể đặt giường chỗ nào cũng phải để cho ánh sáng chiếu được đến mặt giường qua cửa sổ hoặc cửa phòng ngủ bởi điều này rất tốt cho việc hấp thu năng lượng thiên nhiên & có lợi cho sức khỏe con của vợ chồng khi ngủ trong phòng ngủ căn hộ chung cư hh2 linh đàm.

+ Kiêng kỵ không có xà nhà ở phía trên giường ngủ nhằm tránh cho người nằm trên giường ko bị cảm giác đè ép làm tổn hại đến tinh thần người nằm ngủ; Giường ngủ không nên đối diện với cửa phòng ngủ bởi Khi đứng tại cửa phòng ngủ nhìn vào trong nếu thấy giường bất kể là đầu giường đuôi giường hay giữa giường cũng đều rơi vào trường hợp cửa xung chiếu trực tiếp với giường; Không nên để các vật dụng dưới giường ngủ càng không được để quần áo cũ bẩn vì sẽ làm bất lợi cho người mẹ & thai nhi.

+ Bạn không nên đặt gương đối diện với giường ngủ nếu nửa đêm giật mình thức giấc người ngồi dậy sẽ dễ bị hoảng hốt vì thấy bóng mình trong gương lâu ngày sẽ gây ra chứng tự kỷ ám thị do vậy chỉ nên gắn gương ở mặt trong của tủ quần áo trong phòng ngủ mà thôi.

+ Một điều bạn cần lưu ý nữa là không nên dùng màu đỏ tươi để sơn tường của phòng ngủ bởi Màu đỏ rực rỡ chỉ khiến cho tinh thần con người hưng phấn vì bị kích thích cao độ về lâu dài sẽ dễ bị suy sụp tinh thần gây ra tâm lý bực dọc nóng nảy; Song song với việc lựa chọn màu sắc ánh sáng cũng là một yếu tổ rất quan trọng trong không gian phòng ngủ Do là không gian yên tĩnh nghỉ ngơi nên phòng ngủ không phù hợp với ánh sáng mạnh gây tâm lý căng thẳng bất an vì vậy tốt nhất nên chọn loại đèn có ánh sáng dịu nhẹ các loại đèn hắt có tác dụng thư giãn tinh thần sau 1ngày làm việc mệt mỏi.

+ Bạn cũng không nên bày đao kiếm hay hung khí trong phòng ngủ căn hộ chung cư linh đàm vp6 làm ảnh hưởng đến trường khí ổn định bình an của phòng ngủ

 

Gần đây các cuộc thảo luận về mô hình phút triển Thành phố Hồ Chí Minh bỗng trở nên sôi động. Các đề xuất quy hoạch xây đựng đô thi cũ có vẻ không còn phù hợp với thực tế phát triền Thành phô vào giai đoạn hội nhập kinh tê khu vực. Phải chăng ta có thể rút kinh nghiệm phát triển đô thị các nước để tìm ra một mô hình thích hợj? chung cư Linh Đàm giá tốt.
KINH NGHIỆM CÁC NƯỚC
Kinh nghiệm quy hoạch đô thị các nước có thể giúp ta nhiều bài học bổ ích. Ví như ở châu u sau một thời gian dài tranh luận về mô hình phát triển đô thị mới như xây dựng đô thị song hành phát triển đô thị mở về một hướng theo dải lập các đô thị vệ tinh HH3A Linh Đàm.. VP8 Linh Đàm. nhưng cuối cùng việc quy hoạch cải tạo lại các thành phố lớn như London Paris Matxcơva đều làm theo mô hình đa trung tâm với nhiều đường vành đai giao thông hoàn chỉnh. Giải pháp này dung hoà được việc cải tạo đô thị trung tâm với việc xây dựng mới các đô thị đối trọng chung quanh có chức năng riêng nhằm tránh sự hình thành tự phát siêu đô thị quá lớn kiểu New York Mexico.
Nước Anh được xem như thành công nhất trong việc phát triển cơ cấu đô thị kiểu mới từ nửa thế kỷ qua. Thật vậy ngay sau Thế chiến II quốc hội Anh đã ban hành một đạo luật về quy hoạch xây dựng đô thị mới (New Town Act) dự kiến xây dựng hàng loạt thành phố vệ tinh đối trọng chung quanh thủ đô London và các thành phô lớn. Làm như thế họ có thể trưng dụng đất đai khống chế ngay từ đầu giá đất và tiến hành đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng. Tuy gọi là đô thị vệ tinh nhưng loại đô thị này không hoàn toàn phụ thuộc vào đô thị trung tâm vì bản thân chúng có khả năng cung cấp được các dịch vụ cơ bản công ãn việc làm cho người dân tại chỗ.
Singapore từ những năm 60 phát triển theo hướng đó nên đã thành công xây dựng được một thành phố hài hoà. Nay họ còn đẩy mạnh sự tự chủ của các thành phố vệ tinh lên một bước cao hơn khi khuyến khích sự tự quản tự túc theo đặc điểm riêng của chúng nhiều hơn. Có thể nào áp dụng mô hình nào cho thành phố Hồ Chí Minh ?
MÔ HÌNH NÀO PHÙ HỢP CHO THÀNH PHỐ Hồ CHÍ MINH?
Trong tổng thể phát triển miền Đông Nam Bộ sự phân bổ các hoạt động kinh tế vào thập kỷ đầu của thế kỷ XXI sẽ như sau:
Hoạt động thương mại – tài chính lớn tập trung ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh
Hoạt động giao thương quốc tế qua các cảng Sài Gòn Thị Vải và Vũng Tàu
Công nghiệp kỹ thuật cao sử dụng nhiều lao động chủ yếu ở ngoại thành thành phô’ Hồ Chí Minh công nghiệp nặng ở Đồng Nai và Bà Rịa-Vũng Tàu chế biến nông sản ở Bình Dương và Đồng Nai
Giáo dục bậc cao tập trung tại thành phô Hồ Chí Minh hoạt động du lịch và giải trí ở các bãi biển công viên tuyến sông.
Như vậy thì toàn vùng sẽ đô thị hóa nhanh chóng. Nếu thành phố Hồ Chí Minh cũng phát triển theo kiểu các đô thị lớn ở châu Á hiện nay như Bangkok Manila Jakarta Bắc Kinh thì chẳng mấy chốc thành phố Hồ Chí Minh Thủ Dầu Một và Biên Hoà sẽ sáp nhập lạị với nhau thành một vùng đô thị cực lớn vào thập kỷ đầu thế kỷ XXI. Vấn để đặt ra là phải sớm xác định được mô hình phát triển nào phù họp nhất để từ đó có thể tác động đến sự phân bố dân số và mỏ hình đô thị hóa tương lai bằng việc quy hoạch sử dụng đất đai và xây dựng cơ sở hạ tầng. Cụ thể trước mắt có các giải pháp phát triển đô thị sau:
Hướng tâm (tập trung): chỉ chú trọng phát triển cái lõi trung tâm là thành phố Hồ Chí Minh.
Ly tâm (tỏa lan): phát triển các thành phố dọc theo các hành lang giao thông chính ra các hướng phát xuất từ thành phố Hồ Chí Minh.
Đa trung tâm (vệ tinh dạng dối trọng): phát triển các đô thị đối trọng tại các đầu mối giao thông nằm chung quanh cái lõi trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.
GIẢI PHÁP ĐA TRUNG T M
Tinh hình thực tế cho thấy các đô thị trong vùng đang phát triển theo hướng đa trung tâm. Có nhiều điểm thuận lợi trong mô hình phát triển này:
Hình thành được một mạng lưới các trung tâm trong đó mỗi trung tâm sẽ thực hiện các chức năng riêng biệt bổ sung cho nhau
Duy trì đặc điểm riêng và tránh việc phát triển tự phát bừa bãi
Tránh phát triển về các vùng đất không thích hợp (ví như phía nam đông nam Thành phố).
Như vậy thì sẽ hình thành được các trung tâm đô thị với những chức năng bổ sung cho nhau mà không phải tập trung trong một siêu đô thị quá lớn rất khó quản lý.
Trong ranh giới thành phô Hồ Chí Minh là các trung tâm cũ đã hình thành như Quận 1 Chợ Lớn và đang xuất hiện thêm Nam Sài Gòn Bình Chánh Quang Trung. Chung quanh thành phố Hồ Chí Minh cũng xuất hiện các thành phố đối trọng như Long An Biên Hoà Thủ Dầu Một Vũng Tàu.
Phát triển khu vực nội thành thành phô’ Hồ Chí Minh thành một đô thị hiện đại hoàn chỉnh gom vào khu vực nằm bên trong một đường vành đai hoàn chính. Đó là xa lộ Đại Hàn đường Bình Thuận (Nam Sài Gòn) với việc bắt thêm cầu qua sông Sài Gòn qua Thủ Thiêm nối vào xa lộ Hà Nội. Trong hướng phát triển tương lai có thể thực hiện thêm các vành đai khác.
Kinh nghiệm Singapore Hongkong cho thấy đô thị hiện đại không nhất thiết cứ mãi lan tỏa ra vùng đất mới. Không nhất thiết phải tranh thủ đất đai ngoại thành để dàn trải chia lô bán đất làm nhà phố thấp tầng như ta hiện nay mà tập trung lên cao tầng trong phạm vi nội thành hiện có.
Một vành đai xanh (greenbelt) rừng và nông nghiệp sẽ phân cách khu vực nội thành với các đô thị vệ tinh nằm ớ ngoại thành. Bố trí thành phố Hồ Chí Minh theo mô hình này hy vọng sẽ phát triển hài hoà các trung tâm đô thị trong vùng cũng như tránh việc hình thành một thành phố quy mô quá lớn dạng siêu đô thị vô hồn mà các thành phố châu Á đang mắc phải.

khuyen-tai-ten-cua-mot-manh-dat-dang-can-sang-ten-doi-chu

Mảnh đất khuyên tai đang cần sang tên đổi chủ gấp vì chủ nhà đang cần trả nợ với số tiền lớn ai có nhu cầu mua hãy liên hệ với chúng tôi nhé

Tiến giật mình vì câu nói bỗ bã của cu Đáo. khuyên tai  Lê Thích tức quá, tỏ ra không thèm chấp, ông ta lầm bầm “đổ bất mãn 1 rồi lội dọc theo bờ vùng bỏ đi. Chị khuyên tai Tỉu trách cu ĐáoAnh Đáo chỉ hay nói năng mất chính trị. Ai lại tùy tiện xúc phạm cán bộ cấp trên. Tôi cứ thật thà hỏi anh. Anh cất vó trong ao của hợp tác xã, có ai quy kết anh là phá hoại, là phản động khôngCu Đáo đang vác tảng đất to trợn mắt nghiến răng ném xuống con chạch, nom thật dữ tợn, quátCõ thì biết cái gì! Hổi đó vỡ đê rồi, cá nó chạy đi hàng tĩnh ấy. Tối khống tranh thủ bắt mấy con, hỏi rồi có còn là cá của hợp tác nữa không? Mấy tay ấy buộc tội tôi thế để lấy tiền phạt, iại còn bảo là răn đe. Tôi khinhÔng Tẩn xác nhận cho cu ĐáoDạo đó rồi hợp tác thả khoán, ai bắt được con nào thì bắt. Cả xã ai có vó mà không đi kéo, chứ riêng gì cu Đáo. Thế dưng mà nói thế chứ có ai phạt phiệc gì nhà Đáo.

khuyên tai

Nhưng chính anh ấy đầu têu khi chưa vong deo tay  có lệnh.Chẳng qua tôi nhạy bén hơn Ban quản trị. Nếu ông Tuần, ông Thích sáng suốt biết nhận định vong deo tay  tình hình nước đang lẽn mạnh, thả khoán sớm thì dân Bình còn kiếm được khá. Sau đó có õng gì trên huyện vể còn vỗ vai tôi nói “cậu năng động đấy.”

khuyên tai

Chị Tỉu im lặng. Cu Đáo vác tảng đất to  nhẫn bạc đôi bằng cái cối đá đi thẳng lẽn, không chuyển cho chị Tỉu, mà đưa ngang cho cô Tình. Quay lại chỗ xắn đất anh ta nhẫn bạc đôi múa tay nói với TiếnMuốn nói chuyện cổ tích, tôi nói cho anh nghe chuyện này vui lắm. Hổi ấy Bình thôn bị vỡ bờ vùng sớm, trời cũng mưa tonước lẽn như thế nảy, bọn tôi tha hổ thả lưới, kéo vó. Cá bày bán trắng chợ Tràng, có nhà còn đạp xe đưa lên chợ Nghệ Sơn Tây. Cả vùng này chỉ còn bên thôn Hữu giữ được bờ vùng. Dân Hũu kéo cả nam phụ lão ấu ra giữ bờ tát nước mà vẫn chưa ăn thua Ống Thìn, bỉ thư chi bộ, mặc nguyên quần đùi bùn lấm tới đấu. vớ được cái xe đạp, phóng ngay một mạch từ bở vùng lên thảng huyện. May đúng lủc huyện ủy đang họp bàn chống úng. Thin ta kèu từ ngoài cổng kêu vào: “Huyện

hay-thu-mua-vong-deo-tay-ve-de-deo-nen-tay-cac-ban-xem-sao

Các bạn ơi hãy thử mua những chiếc vòng đeo tay về để đeo nên tay các bạn xem sao trắc là sẽ rất đẹp đấy hãy mua về và cùng đeo cới chúng tôi nhé

Sao bảo các “bố” toàn nhổ cọc mốc đóng vong deo tay  lùi lại chỗ đohỏm trước rồi, với độn cao cột đất trừa làm dấu chiều cao để ăn gian khối lượngĐảm bảo vong deo tay không. Hồi đi với Phạm Khắc chưa có chuyện đóCu Đáo quay sang cô Tình – Đây này, cô Tình hồi ấy cũngbiết, có phải khôngĐúng đấy – Tình công nhận – Hồi đó em đi thay cho chị em một tuần. Chị Tỉu, đổi em đứng dưỏi cho, chị cúi mãi mỏi lưng rồi.Chị Tlu đổi chỗ cho Tình, vẫn chưa buông tha, văn lại cu ĐáoTôi chưa đi thủy lợi công trường nhưng nghe nói hồi đào sõng Ninh, công trình kì niệm kết nghĩa hai tỉnh, nhưng họ vẫn làm “ảo thuật” khiếp lắm. Tiếng là công việc thổ đấu nặng nhọc thế mà lại hóa bở. Thằng Hạng em tỏi nó khoe ngày nào cũng tãng một công, công rưỡi, mà làm có ra gì.

vong deo tay

Cu Đáo đang mò đất đứng vụt dậy, khuyên tai  làm nước bắn tung tóe ra mọi người, múa tay nóiHổi sau này đi với ỏng Công thì thế thật. Tài thế chứ. Lão ta chẳng  khuyên tai đụng đến cái mai, hòn đất. Chỉ lăng xăng chạy “ngoại giao” thỏi. Chẳng biết lão ảo thuật bọn cống trường thế nào mà rồi lĩnh tiền tăng năng suất đến phát sợ lên đượcLê Thích chấn chỉnh ngayCứ đổ tội ông Công! Còn các “con giời” đội viên nhà ta mà lại không quá giặc, ông Công nào mà lại đi làm cái việc tòn cột mốc, với lại đào rãnh sâu bèn bờ thùng đấu đầy nước để ăn gian khối lượngĐúng – Cu Đáo cười thích chí. Chẳng qua biết cấp trên xoay sở thì dân đen tiếc gì mà không làm loạn. Tôi hỏi ông chuyện gian trá đó õng

vong deo tay

 

Công có biết không? Biết là cái chắc Nhưng nhẫn bạc đôi  ông ta làm ngơ đi lĩnh tiền năng xuất thì có khác gì động viên chúng nóCó Tinh thật thà hỏiTại sao biết nhẫn bạc đôi là ăn gian mà không ai ngăn cảnCản quái gì! – Cu Đáo lí sự I Kĩ thuật viên công trường với đội trưởng thủ khẩu trơ mặt ra đó thì phu phen tội gì phải bươi ra? Vừa được tiếng, vừa được miếng lại đỡ đổ mồ hôi, vạ gì mà ngăn với chả cản. Mới lại ngăn thì ai nghe, ai đứng ra chân chỉnh? Anh em hết đợt là về, công

trang-suc-moi-duoc-nhap-tu-nhat-ban-ve

Hiện nay đang có một số loại Trang suc mới được nhập từ nhật bản về rất đẹp mắt và chất lượng từ nhật bản thì nó sẽ rất tốt

nhợt nhạt của cu Đáo, Tiến ái ngại quáAnh Trang suc  Đáo đổi xắn mai một lúc, để tôi mò cho.Không, không – Cu Đáo gạt đi – Tôi mò quen rồi. Anh thủ mai tốt lắm. Trang suc Tôi xắn chỉ toàn vỡ. Chuyển xong tảng đất, cu Đáo khoe I Thế này đã ăn thua gì, có hổi tôi ngâm nước cả năm sáu tiếng liền ấy chứ.Chị Tỉu cười; kê luỏnĐược đánh dậm với thả lưới thì suốt ngày cũng được, chứ thèm năm sáu tiếng à1 Phức tạp cái chị này I Cu Đáo cãi I Đánh dậm thì nói mà thèm vào. Đi thủy lợi ấy. Phải nói là hồi ấy làm sướng thật.

Trang suc

Cẩn thận! Tảng này hơi to đấy I Tiến nói, day chuyen  rồi cười hỏi I Nghe nói quân ta tăng năng suất ghê lắm phải khôngI Còn phải nói 1 Cu Đáo đáp vội, rồi giục day chuyen  chị Tỉu I Này, này, cúi xuống. Tôi đố chị ném cho bùn té vào mặt tôi nữa đấy.Chi TỈU đỡ tảng đất quá to dúi người xuống, vội gọiTình ơi, đỡ một tay vớiCu Đáo thở hổn hển vẵn cười đắc chí, khoe với TiếnI Hổi ấy chúng tỏi làm cờ man nào là đất. Hỏm nào Bình thôn cũng vượt mức. Loa trên công trường tuyên dương liên tục.Nhưng có tăng năng suất thật không hay các con giời chỉ tài làm ảo thuật để lăng bổi dưỡng?

Trang suc

Đúng thế I Chị Tỉu tiểp lơi I Các “bố” đi lắc tay  thủy lơi thì em cũng hãi lắmI Không I Cu Đáo khẳng định I Hổi ấy Phạm Khắc ốp đến nơi. Tay này thì hòng an lắc tay h nào làm ăn lơ mơ được. Hắn thủ mai hết chê. Những tảng đất cứ là to bằng rưỡi, bằng hai tảng vừa rồi. Bọn chúng tôi vác vẹo xương sống. Chạy loạng choạng đểu gối thúc mẹ nó cả vào khoeo chân! Hôm nào tan buổi cũng họp nhận xét, bình bầu, chặt chẽ lắm. ấy thế anh chị em mới hăng, nhận bồi dưỡng xứng đồng tiền bát gạo, anh não được khen thật đáng tiếng khen.

bán chung cư times city Park Hill

Tư vấn mua bán nhà đất ở Việt Nam đang dần được phát triển và được người dân tin tưởng, sử dụng đến trong suốt quá trình mua bán và chuyển nhượng nhà đất.

Đi theo định hướng xã hội chủ nghĩa và chuyển sang công nghiệp hóa ở Việt Nam, có rất nhiều khu công nghiệp có quy mô lớn, vừa và nhỏ được xây dựng và phát triển mạnh mẽ như làn song lớn đổ ào về các thành phố, tỉnh thành lớn nhỏ. Khi đó đã đáp ứng nhu cầu việc làm cho hàng triệu người dân trên khắp đất nước.

tư vấn hợp đồng mua bán nhà đất

tư vấn hợp đồng mua bán nhà đất

Người dân không phải đi làm nông, thanh niên không thất nghiệp, người già có bảo hiểm nuôi…cuộc sống sung túc và dư giả khác xa với môi trường sống lạc hậu ở các vùng nông thôn. Vì vậy mọi người nô nức kéo nhau về sống ở nơi phồn thịnh, đông đúc, nhộn nhịp ở các thành phố lớn, làm dân số sống ở thành phố tăng đột biến, đất chật người đông, vật giá nhà đất leo thang …thành một vấn nạn rất đau đầu đang cần sự giải quyết kịp thời và có câu trả lời thích đáng từ phía các nhà chức trách.

Năm 2008 do khủng hoảng kinh tế ở Mỹ có ảnh hưởng tương đối đến nền kinh tế ở Việt Nam, thị trường mua bán nhà đất ở Việt Nam tụt dốc không phanh, sau 6 năm khắc phục hậu quả thị trường bất động sản đang có xu hướng tăng vọt trở lại đáp ứng nhu cầu cấp bách cung cấp nhà ở cho người dân ngụ cư sống và làm việc ở thành phố lớn.

Tư vấn hợp đồng mua bán nhà đất

Tư vấn hợp đồng mua bán nhà đất

Theo ông cha ta nói, việc mua sắm, xây nhà là chuyện quan trọng cả đời người. vì vậy, để người mua bán nhà đất có được sự lựa chọn đúng đắn, hợp ý mình và vừa túi tiền của họ, chúng tôi – những thành viên trong ngành xin tư vấn giúp bạn hiểu rõ được quyền lợi và nghĩa vụ của bạn trong quá trình trao đổi bất động sản.

Hãy liên hệ với các văn phòng luật sư, và chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về lĩnh vực tư vấn mua bán nhà đất này và giúp bạn tránh được những sai lầm nhỏ có liên quan đến luật pháp

Tư vấn hợp đồng mua bán nhà đất

TRƯỚC HẾT, ĐÓ CHỈ LÀ MỘT CUỘC HẸN

Bây giờ, bạn chiếm ưu thế hơn tất cả các nhà đầu ban times city tư không chuyên nghiệp, những người thường gọi cho nhà môi giới và nói: “Này, anh có vụ nào tốt cho tôi không?” Và bạn sẽ có được các thuơng vụ tốt hơn.

TRƯỚC HẾT, ĐÓ CHỈ LÀ MỘT CUỘC HẸN

Nếu nghĩ rằng mỗi cuộc hẹn là một lời cam kết quan trọng, thì bạn sẽ rất mệt mỏi. Vì thế, bạn chỉ nên coi mục đích của những lần gặp ban đầu là tìm hiểu lẫn nhau.

Thị trường bất động sản: Liệu có bứt phá?

Giả sử bạn đang xem xét một thương vụ và nhận thấy nó có triển vọng. Hai bên sẽ tìm hiểu nhau thông qua việc bạn đưa ra một đề nghị, theo mẫu thư bày tỏ nguyện vọng. Bạn chỉ hẹn gặp và bán times city không đưa ra một cam kết nào. Từ đó, bạn sẽ có bước thứ ba và bước cuối cùng để trở thành nhà đầu tư bất động sản giỏi.

THƯỜNG XUYÊN ĐƯA RA ĐỀ NGHỊ

Bạn nên cố gắng gửi đi càng nhiều thư bày tỏ nguyện vọng càng tốt. Bởi khi nói chuyện với người môi giới hoặc người bán về một thương vụ, bạn sẽ có thêm kinh nghiệm về việc bắt đầu quá trình đàm phán.

Chính vì thế nếu ngay cả khi các con số về dự án không như bạn mong đợi, bạn vẫn nên chuẩn bị và gửi thư bày tỏ nguyện vọng! Tất nhiên, bạn sẽ không làm việc này cả đời, mà chỉ trong thời kỳ đầu vào nghề.

Tuy nhiên, bạn cần phân tích số liệu, tỷ suất của cơ hội tiềm năng trước chung cu times city khi gửi thư bày tỏ nguyện vọng. Ngoài ra, bạn cũng không nên bị chi phối bởi yếu tố chất lượng thương vụ kém và không đưa ra những lời đề nghị thường xuyên.

Hãy viết thư bày tỏ nguyện vọng.